编著：周弼盛 Beatrice Gelmi ISTAT调整（Rivalutazione ISTAT）是一项依据生活成本变化对租金进行调整的机制，旨在在通胀和价格波动的环境中保持出租人与承租人之间的经济平衡。该机制由1978年第392号法律第32条（针对城市物业非住宅用途租赁的规定）进行规范，其调整基于ISTAT计算的蓝领及白领家庭消费价格指数（即FOI指数），使租金价值适应不断变化的经济状况。 法律框架 根据1978年第392号法律第32条规定，租金可以按年度调整，但同时设定了某些限制：特别是，对于租期不超过第27条规定（六年）的租赁合同，租金涨幅不得超过ISTAT所确认的消费价格指数变动的 75%。该规定旨在保护合同双方的购买力，防止因过高的涨幅而影响合同的可持续性。 然而，此限制不适用于在以下两种情形：（i）租期超过六...

编著：Elisa Di Palo, Federica Getilli 劳动关系 在意大利，劳动关系是基于双方签订的雇佣合同确立的法律关系。 劳动关系的主体们为雇主和员工。双方都承担不同的义务，具体如下： - 雇主义务：按约定支付与工作相应的报酬； - 员工义务：履行合同约定的工作职责。 工作表现 员工应按照雇佣合同的约定履行工作义务，这包括遵守工作时间、工作方式等规定。 若员工因客观原因无法履行工作职责，应提前通知雇主，并提供合理的理由。 未能提前通知或未能提供合理的理由，缺勤将构成无故缺席。 无故缺席 ...

编著： Beatrice Gelmi, 王樱虹 如何识别最终受益所有人 在意大利成立公司是许多国际企业家的战略选择，尤其是对希望成功进入欧洲这一活跃市场的中国投资者而言。在本期资讯中，我们将为您解析在意大利成立公司时必须遵守的一项重要法律义务：识别最终受益所有人。 什么是最终受益所有人？ 根据意大利反洗钱法规第231/2007号法令的规定，每家公司有义务识别并登记其最终受益所有人。此项要求旨在保障经济交易的透明性与安全性，从而防范潜在的洗钱与非法融资行为。 最终受益所有人是指直接或间接拥有或控制法律实体、信托或类似结构的...